實地考察新界棕地

2020-05-14

（2020年5月13日，香港）公共政策研究院院長黃元山先生與土地及房屋研究主管葉文祺先生帶領團隊前往錦田南進行實地考察。團隊走訪了政府擬作房屋發展的用地，並考察了這些土地目前的使用情況。這些土地很多若非空置，就是被棕地作業、小規模農業活動和寮屋佔用。

雖然棕地通常被描繪成閒置土地，但研究團隊在此行注意到，對於許多無法承受市區高昂租金的本地物流企業而言，棕地是他們可負擔的選擇，而此正是政府缺乏經濟和產業政策的直接結果。此行的觀察為團隊提供深入的見解，有助團隊構思如何透過更好的規劃和基建理順棕地作業，以及如何提供適當的政策支持來推動如物流業等策略性行業的長期發展。

此外，此行使團隊能夠更準確預見發展錦田南可能遇到的困難，其中一項為運輸基建不足。在考察了附近的交通基建後，團隊認爲該區交通網絡尚未完善，而且道路狹窄，將有可能限制錦田南地區未來容納大量人口的潛力。